Karine Romain
Conseillère immobilier à Mérignac et sur Bordeaux Métropole
Karine Romain, votre Partenaire immobilier sur Mérignac et Bordeaux Métropole
Un parcours atypique au service de votre projet immobilier
Je suis Karine Romain, votre partenaire immobilier sur le secteur de Mérignac, Eysines, Caudéran et Bordeaux Métropole, pour la vente, l’achat ou l’investissement.
Mon métier, je l’exerce avec passion depuis cinq ans. Mais avant d’arriver à l’immobilier, j’ai construit un parcours riche qui fait toute la différence dans la façon dont je vous accompagne aujourd’hui. Laissez-moi vous raconter mon histoire.
20 ans dans la logistique : l’école de la rigueur et de la réactivité
J’ai commencé ma carrière dans le transport et la logistique, un métier que j’ai exercé pendant 20 ans. C’est un univers exigeant, qui demande beaucoup de réactivité, d’agilité, d’organisation et de méthode, d’autonomie et d’adaptabilité. Il faut une capacité d’analyse rapide et une vraie résistance au stress.
Au quotidien, ce métier m’a appris à :
- Acquérir des connaissances techniques et négocier les meilleures conditions pour le client
- Trouver des solutions immédiates et coordonner différents métiers et acteurs
- Identifier des options viables et sécurisées, techniquement et financièrement
- Travailler dans l’urgence avec rigueur et précision
- Gérer les aléas pour répondre aux impératifs des clients
- Construire une relation commerciale de confiance, en étant un bon communicant
J’ai ensuite évolué comme manager, toujours dans la logistique.
Ce rôle m’a demandé d’être à l’écoute, de poser les bonnes questions, de traiter les objections, de communiquer efficacement, d’être le guide et de donner la direction. Il fallait aussi travailler en équipe, fédérer, motiver, suivre et analyser le travail et les résultats.
Manager, c’est coordonner les tâches et les collaborateurs, gérer les priorités, analyser rapidement les solutions et chercher les options optimales, puis mettre en place rapidement l’option retenue. Cela m’a appris à m’adapter immédiatement aux imprévus et à la personnalité de chacun, collaborateurs comme clients.
Et toujours, l’objectif restait le même : optimiser les coûts, les délais et l’organisation pour une satisfaction client constante.
Conseillère en image :
l’art d’écouter ce qui n’est pas dit
Après ces 20 ans, j’ai eu envie de changer de cap. Je me suis tournée vers le conseil en image et le relooking. J’ai suivi une formation dédiée et exercé comme conseillère en image pendant 3 ans.
J’y ai acquis des techniques pointues : la colorimétrie, les types de silhouettes, les formes de visages. J’ai aussi étudié les différents profils psychologiques et les styles vestimentaires.
C’est un métier très complet, qui exige d‘être à l’écoute, d’être empathique, de comprendre ce qui est dit comme ce qui n’est pas exprimé — notamment via le langage non verbal, les peurs, les freins et les complexes. On y apporte des conseils pertinents, personnalisés et adaptés à chaque personne, en établissant une vraie relation de confiance.
Un métier où convergent la technique, l’aide et l’accompagnement.
L’immobilier : la rencontre de tous mes savoir-faire
Puis, après une rencontre clé, je me suis engagée dans l’immobilier. Et là, tout a pris son sens : l’immobilier recoupe énormément de qualités et compétences de mes deux métiers précédents. C’est ce qui m’y a amenée naturellement.
J’y retrouve l’aide et l’accompagnement, qui sont essentiels. C’est aussi un métier technique où il faut acquérir de multiples compétences, un métier relationnel et de réseau, très varié, où l’on doit coordonner de multiples acteurs et métiers. Il faut obtenir la confiance du client, être très adaptable et trouver des solutions pour satisfaire chacun.
Mes qualités pour exercer ce métier ? L’écoute et la proximité, la rigueur et l’organisation, la réactivité, la persévérance, et l’adaptation à chaque personnalité et à chaque histoire.
Ma façon de vous accompagner
Je vous accompagne avec bienveillance et méthodologie dans la réussite de votre projet, et je pilote l’ensemble des étapes pour vous permettre d’optimiser votre vente ou de réaliser sereinement votre achat.
Dès notre premier échange, je prends le temps de vous écouter et de découvrir votre histoire, afin de comprendre vos attentes, vos besoins et vos éventuelles difficultés. Je vous explique clairement ma façon de travailler et en quoi je peux vous aider, tout en vous garantissant la liberté d’action que vous attendez.
Ensemble, nous construisons un véritable partenariat, pour que vous vous sentiez accompagné et serein du début à la fin.
Mon ambition : vous offrir un service à forte valeur ajoutée, fondé sur l’écoute et la proximité, en vous apportant la stratégie adaptée à vos objectifs, le tout dans une relation de confiance mutuelle.
Mes chiffres clés et mes spécialités
- 12 ventes réalisées en 2025, dont 80 % en exclusivité
- Un portefeuille varié : 1 bâtiment, 4 maisons, 5 appartements et 2 garages
- Uniquement des avis 5/5 de mes clients, sur Google et Immodvisor
- Une spécialisation dans les biens familiaux (appartements ou maisons) et les biens à rénover, avec ou sans division de bâti ou division parcellaire
- Un accompagnement de nombreux primo-accédants dans l’achat
- L’expérience de plusieurs ventes en succession
Quelques résultats récents
- Maison à Bruges, quartier Le Tasta — vendue au prix affiché de 450 000 €, en seulement 5 jours
- Appartement à Mérignac, quartier Beutre — proposé à 218 000 €, vendu 214 000 € en 5 jours
- Appartement à Mérignac, quartier Grand Louis — proposé à 280 000 €, vendu 276 000 € en 7 jours
Des biens vendus au juste prix et dans des délais courts : la preuve qu’une stratégie de mise en vente bien pensée fait toute la différence.
Ce que mes clients disent de moi
Mes clients me décrivent comme disponible et réactive, humaine et impliquée, et apprécient des conseils pertinents ainsi qu’un suivi rigoureux des dossiers. Ces retours, je les retrouve dans mes avis 5/5 sur Google et Immodvisor.
Et si on parlait de votre projet ?
Que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur sur Mérignac et Bordeaux Métropole, je serais ravie de mettre mon parcours, mes compétences et mon écoute au service de votre réussite.
Contactez-moi pour un premier échange : prenons le temps de découvrir votre projet et de construire ensemble la stratégie qui vous correspond. À très bientôt !
Victor Jeauffre
⭐⭐⭐⭐⭐
Jamin David
⭐⭐⭐⭐⭐
Je dirige une société spécialisée dans la recherche de fuite.
Karine a fait appel à nous pour poser un diagnostic technique sur un bâtiment à rénover.
J’ai vraiment apprécié la fluidité des échanges avec elle, sa disponibilité, ainsi que son implication et son professionnalisme concernant ce projet.
Elle est également très chaleureuse et bienveillante.
Je recommande vivement Karine Romain Immobilier.
Virginie Lechene
⭐⭐⭐⭐⭐
Une professionnelle parfaitement alignée avec les réalités du marché. Sa capacité à analyser, anticiper et sécuriser chaque étape du projet, ainsi que son niveau d’implication et sa précision, inspirent immédiatement confiance. Un accompagnement sérieux, structuré et clairement au-dessus de la moyenne.
Shirley Gilbert
⭐⭐⭐⭐⭐
J’ai eu l’occasion de travailler avec Karine sur une analyse de marché à Mérignac, et j’ai particulièrement apprécié la qualité de son approche.
Elle possède une compréhension fine des problématiques immobilières, alliée à un esprit critique très développé. Karina ne se contente jamais d’une vision superficielle : elle va toujours au bout de ses réflexions et de ses analyses, avec rigueur et méthode.
Ce qui la distingue vraiment, c’est sa capacité à prendre du recul. Elle ne se précipite pas, mais prend le temps nécessaire pour analyser en profondeur chaque situation afin d’en comprendre les véritables enjeux.
C’est pour toutes ces raisons que je la recommande vivement.
Karine Romain
Conseillère immobilier
- 📍 Mérignac (33700)
- 📞 06 48 73 76 27
- ✉️ karineromain.immobilier@gmail.com
- 🕒 Du lundi au samedi · 9h / 19h
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